Любое дело начинается с составления плана. Эльбрус HOUSE четко составляет и согласовывает начальный проект, что позволяет правильно составить смету и избежать разногласий в конце работ.
Вопросы выбора всегда являются сложными. Если неправильно выбрать куртку или платье, то это не так страшно, как если вложить средства в не совсем подходящий вам дом.
В данном материале мы рассмотрим некоторые вопросы, которые нужно учесть при выборе проекта для строительства дома и участка под него.
Участок под строительство
При выборе участка под строительство возможно несколько вариантов:
- у вас есть участок, на котором вы собираетесь строить;
- вы выбираете участок под конкретный проект дома;
- вы выбираете участок, а потом планируете выбирать проект.
Если у вас уже есть участок, то вам нужно проводить его геодезическое исследование, чтобы определиться с типом фундамента и другими вопросами. И проект будет подбираться исходя из уже имеющихся условий.
Когда вы только подбираете участок, нужно принимать во внимание некоторые факторы. Если вы планируете детей или у вас есть дети, то нужно чтобы рядом была школа и автобусная остановка. Удобно, когда рядом есть поликлиника и больница. Также роль будет играть уровень безопасности района, наличие развивающих учреждений (спортивные, школы искусств и т.п.), детских площадок и другая инфраструктура.
Большую роль будет играть наличие и простота подведения коммуникаций (вода, электроэнергия и газ). Следует принимать ориентирование участка по свету и удобство подъезда к нему. В идеале для холла и кухни нужно выбирать юго-восточную сторону.
Размер участка будет оказывать влияние на размер самого дома, а также наличие пространства под беседки, газоны, игровую зону, цветники и т.д.
Выбор проекта дома
Многое будет определять ваш бюджет, ведь в него вы в любом случае должны уложиться. Исходя из этого, можно определяться с технологией строительства и планировкой дома.
Если у вас в семье есть проблемы со здоровьем, то лучше отдать предпочтение одноэтажным сооружениям. Но имейте в виду, что затраты в пересчете на единицу площади на одноэтажный дом в сравнении с двухэтажным и домом с мансардой будут выше. Обусловлено это тем, что при одинаковой полезной площади для одноэтажного дома затраты на фундамент и кровлю будут больше. Кроме того затраты на отопление такого дома будут выше. Наиболее дешевым в этом смысле будет дом с мансардой.
Вопрос удобства той или иной планировки весьма субъективный. Однако есть некоторые моменты, которые проверены на практике.
Если дом соединен с гаражом, то ход из него должен быть в хозяйственное помещение, связанное с кухней. По опыту известно, что чем дальше располагается от входа кухня, тем сложнее отнести туда покупки. Поэтому выше обозначенная планировка является наиболее целесообразной.
Для удобства в доме должен быть просторный холл, в котором будет собираться семья, гости и т.д. Лучше всего, если потолки в таком помещении будут не менее 3м.
Неплохо, если из спальни будет доступ в ванную и гардеробную. Это обеспечивает удобство гигиенических процедур, одевания и сохранит интимность данной зоны.
Если у дома будет терраса, то нужно ее сделать со стороны кухни и именно отсюда должен быть сюда выход. Многие любят попить кофе или чай на террасе с булочками или бутербродами. Но идти через весь дом с таким скарбом весьма неудобно, не говоря уже о том, что убирать все это назад тоже будет малоприятным.
Важно правильно выбрать размер дома. Далеко не всегда целесообразно иметь большой дом. Его тяжело убирать и одиночество в таких домах ощущается сильнее. Если вы думаете, что ваши дети захотят жить с вами, то это вовсе не обязательно. А как показывает практика, даже с точностью до наоборот. Но в тоже время удобно, когда есть комната для гостей. А если вы знаете, что у вас большая семья, с вами будут жить родители, дети и это будет наверняка, часто будут гости, то лучше сразу строить большой дом.
Не стоит сразу ограничивать себя в пространстве. А вдруг вы позже захотите приобрести большую пальму или массивный аквариум. Всегда нужно оставлять зазор в площади. И никогда нельзя экономить на пространстве для хранения. У вас должна быть кладовка, гардеробная и прочие места, где вы будете хранить свои вещи, продукты, хозяйственные мелочи и сезонные предметы.
Подведем итог
Итак, при выборе проекта следует ответить на следующие вопросы:
- бюджет проекта – сколько вы можете потратить на строительство дома;
- количество человек, которые будут проживать в доме, в том числе гости, будущие дети и т.д.
- есть и у вас машина, и будет ли она в будущем (необходимость гаража);
- необходимость террасы, балкона и прочих помещений;
- планируете ли вы работать дома, есть ли хобби – это вопросы, согласно которым может стать необходимым наличие кабинета, библиотеки, мастерской;
- есть ли у вас участок и каковы его размеры.
Помощь специалиста
В любом случае учесть все бывает сложно. По этой причине лучше всего воспользоваться помощью специалиста. Квалифицированный и опытный персонал, как правило, имеет в своем арсенале опросный лист. Это позволяет отсеять те проекты, которые вам не подходят. А чем уже круг выбора, тем легче его сделать. Тем более, что всегда есть мелочи, о которых вы просто можете не знать.
И помните, любой готовый проект может быть доработан и переделан. Ведь в каждом доме важна индивидуальность!
