Проект дома из кирпича «Рошель» 8,75х9,3 м

Планировка по проекту «Рошель»

120 м²

от 5 649 000 ₽

Площадь	120 м ²
Линейные размеры	8,75х9,3 м
Площ. застройки	81,4 м²
Кол-во этажей	2
Высота 1 этаж	2,5 м
Высота 2 этаж	2,4 м
Тип дома	Кирпичные дома

Расчет стоимости Задать вопрос Ипотечный калькулятор

Проверенные мастера с опытом

Договорные гарантии в письменном виде

Бесплатная перепланировка

Свой материал высшего качества

Честная стоимость без скрытых платежей

Наш видео канал

Смотреть все видео

Варианты комплектации:	Базовая	Теплый контур	Предчистовая отделка (White Box)
Проект: «Рошель»	2 913 000 руб.	5 649 000 руб.	8 274 500 руб.
Подготовительные работы
1. Предварительный выезд инженера на строительный объект
2. Измерение участка * Измерение участка местности и занесение данных об особенностях рельефа
3. Привязка осей на местности * Привязка осей совместно с заказчиком (место, где будет расположен дом).
Стеновой комплект
1. Высота потолков	1 этаж: 2,5 м 2 этаж: 2,4 м	1 этаж: 2,5 м 2 этаж: 2,4 м	1 этаж: 2,5 м 2 этаж: 2,4 м
2. Несущие конструкции: наружные толщина стен 380, внутренние несущие (по проекту) толщина стен 250 мм * Кирпич силикатный - Марка прочности М150 - Размер кирпича 250х120х88
3. Устройство пола первого этажа	Лаги 200х50 мм,пиломатериал естественной влажности, обработаны антисептиком	Сборные многопустотные железобетонные плиты толщиной 220 мм	Сборные многопустотные железобетонные плиты толщиной 220 мм
4. Межэтажные перекрытия	Лаги 200х50 мм	Сборные многопустотные железобетонные плиты толщиной 220 мм	Сборные многопустотные железобетонные плиты толщиной 220 мм
5. Гидроизоляция
6. Утепление фасада ПСБ		Пенополистирольные плиты плотностью 25 кг/м2 толщиной 100мм	Пенополистирольные плиты плотностью 25 кг/м2 толщиной 100мм
7. Наружная отделка (Фасад) Состав: - Клеевая грунтовка - Клеящий состав - Армирующая сетка - Грунтовка - Декоративная штукатурка (цвет на выбор)
8. Межкомнатные перегородки		Устройство перегородок из силикатного кирпича толщиной 120 мм	Устройство перегородок из силикатного кирпича толщиной 120 мм
Внутренняя отделка
1. Пол первого этажа	нет	нет	Устройство цементно-песчаной стяжки на 1 этаже толщиной 60 мм ,утепленной ЭППС толщиной 30 мм
2. Теплый пол на 1 этаже	нет	нет	Монтаж трубопровода теплого пола, установка коллектора, опрессовка системы
3. Пол второго этажа	нет	нет	Устройство цементно-песчаной стяжки толщиной 60 мм
4. Стены 1 этажа	нет	нет	Выровненные штукатуркой
5. Стены 2 этажа	нет	нет	Выровненные штукатуркой
6. Электрика	нет	нет	Монтаж электрокабеля внутри объекта скрытым способом, монтаж и расключение электрощита, Установка розеток и выключателей Schneider
7. Вентиляция	нет	нет	Извлечение отработанного воздуха через естественные вытяжные выходы на кровле; приток свежего воздуха осуществляется через клапан КИВ-125 диаметром 125 мм
8. Водоснабжение	нет	нет	Монтаж трубопровода водоснабжения внутри дома тройниковым и открытым типом по точкам . (Материал: полипропиленовые трубы d 20-25, фитинги).
9. Канализация	нет	нет	Монтаж канализационного трубопровода трубами ПП d 50-110, монтаж фанового клапана. (Материалы: Трубы полипропиленовые d50-110 мм, фановый клапан).
Кровля
1. Стропила	Пиломатериал естественной влажности	Пиломатериал камерной сушки	Пиломатериал камерной сушки
2. Кровельное покрытие * Металлочерепица толщиной 0,45 мм.
3. Комплектующие, фурнитура * Коньковая, ветровая, торцевая планки. Ендовая планка, оцинкованный подкладочный лист - во внутренних угловых соединениях кровли по проекту.
4. Обрешетка - доска 25x100 мм Контробрешетка - брусок 50x50 мм (вентиляционный зазор)	Пиломатериал естественной влажности	Пиломатериал камерной сушки	Пиломатериал камерной сушки
5. Утепление * Минеральный плитный утелитель * Толщина: 200 мм
6. Пароизоляционная пленка, гидроветрозащитная мембрана
7. Подшив потолка террасы, крыльца, балкона по проекту * Доска 25х100 мм * Сайдинг-панель
8. Отделка карнизов кровли с выносом 0,4 м * Софиты с перфорацией
Окна и двери
1. Окна ПВХ, профиль KBE, фурнитура Roto * Размер 1,20х1,40 м/0,7х1,4м/0,6х0,9/0,8*1,6 по проекту
2. Двери ПВХ (по проекту)
3. Дверь входная * Металлическая, с терморазрывом
Элементы дома
1. Лестница межэтажная	Строительная	Строительная	Деревянная из клеёных элементов с балясинами и перилами
2. Опорные столбы, перила на крыльце, террасе, балконе	Да	Да	Да
3. Пол террасы, крыльца - сухая строганая террасная доска 30х140; пол балкона - шпунтованная доска толщиной 36 мм
4. Лестница в дом	Временная входная	Временная входная	Лестница из строганой террасной доски, окрашенной
4. Отмостка	Нет	Нет	Бетонная шириной 1 м
Сопровождение строительства
1. Полная организация проживания Бытовка со всем необходимым.
2. Генератор Предоставляется, если на участке отсутствует электричество.
3. Приемка техническим надзором * Контроль качества выполненных работ на всех стадиях строительства осуществляется техническим надзором. * Фотоотчет о выполненных работах на разных стадиях, включая скрытые работы.
4. Персональный менеджер Ответит на любые вопросы, связанные со строительством.
	Заказать	Заказать	Заказать

Фундамент под проект

Монолитная плита

Толщина плиты 300 мм;
Бетон В-20;
Арматура ∅12, ∅8;
Утепление 100мм ЭППС
Песчаное основание 300 мм;
Гидроизоляция

1 144 600 ₽

1 315 000 ₽

Цена действительна при заключении договора
на комплексное строительство дома с фундаментом

Монолитная плита

Железобетонные забивные сваи заводского изготовления сечение 150*150мм, длиной 3 метра, ГОСТ 19808-2012.

Сечение сваи 150х150мм, длина - 3 метра, ГОСТ 19808-2012.

Буронабивные сваи с ростверком

Сваи буронабивные Ø 350 мм
Бетон В-20
Арматура Ø 12, Ø 8
Ростверк 400х500 мм (под несущими стенами)
Песчаное основание 200 мм

842 500 ₽

Монолитная плита

Железобетонные забивные сваи заводского изготовления сечение 150*150мм, длиной 3 метра, ГОСТ 19808-2012.

Сечение сваи 150х150мм, длина - 3 метра, ГОСТ 19808-2012.

Инженерные коммуникации

Электричество

Разводка проводов по точкам негорючим кабелем ВВГ НГ в металлогофре

120 000 ₽

Подробнее

Электричество

Разводка проводов по точкам негорючим кабелем ВВГ НГ в металлогофре. Скрытый монтаж электропроводов по точкам кабелем ВВГ НГ в металлогофре из расчета не более 5 точек на помещение (в среднем).

Примечание:

терраса 3 точки, кухня-гостиная (единое помещение) 10 точек;

неиспользованные точки можно переносить/добавлять в другое помещение.

Сечение кабелей:

3,0x2,5 - розетки;

3,0x1,5 - выключатели;

3,0x4,0 - силовые.

Без учета фурнитуры. Без учета подключения к столбу. Из расчета не более 5-ти точек на помещение, в среднем. Согласно «Схеме расположения электрического оборудования по заданию Заказчика».

Щитовая

Щиток распределенный, автоматические выключатели, марка Schneider

45 000 ₽

Подробнее

Щитовая

Щиток распределенный;

Автоматические выключатели, марка Schneider.

УЗО общедомовое противопожарное.

Водоснабжение, канализация

Разводка труб водоснабжения (полипропилен) по точкам

115 000 ₽

Подробнее

Водоснабжение, канализация

Разводка труб водоснабжения (полипропилен) по точкам.

Разводка канализационных (фановых) труб по точкам.

Вентиляция

Приточно-вытяжная система вентиляции с выводом в кровлю и монтажом кивов в стенах

145 000 ₽

Подробнее

Вентиляция

Приточно-вытяжная система вентиляции с выводом в кровлю и монтажом кивов в стенах:

Приточно-вытяжная система. Приток - клапана инфильтрации воздуха КИВ-125 (Финляндия); отток - вентиляционные выходы Vilpe (Финляндия), воздуховод пластиковый, воздуховод тепло-звукоизоляционный Sanodec, гофра алюминиевая, продухи чердачного помещения, диффузор общедомовой.

Вывод фановой трубы в кровлю через вентиляционный выход.

Отопление вариант №1

Электрическое отопление.

Котел 18 кВт.

375 000 ₽

Подробнее

Отопление вариант №1

Электрическая система отопления

Электрический котел ProTherm.

Коллекторная группа.

Группа безопасности.

Циркуляционный насос.

Расширительный бак.

Воздушный клапан.

Разводка труб отопления на полипропилене d=25 мм.

Монтаж радиаторов Royal с терморегулятором.

Отопление вариант №2

Дизельная система отопления.

Котел 18 кВт.

405 000 ₽

Подробнее

Отопление вариант №2

Дизельная система отопления.

Дизельный котел Kiturami со встроенным насосом подачи.

Топлива по двум контурам.

Коллекторная группа.

Группа безопасности.

Циркуляционный насос.

Расширительный бак.

Воздушный клапан.

Емкость для дизеля, объемом 1 тонна.

Разводка труб отопления на полипропилене d=25 мм.

Монтаж радиаторов Royal с терморегулятором.

Отопление вариант №3

Газовая система отопления

Котел 18 кВт.

410 000 ₽

Подробнее

Отопление вариант №3

Газовая система отопления.

Газовый котел Buderus с установкой мини газгольтера.

Коллекторная группа.

Группа безопасности.

Циркуляционный насос.

Расширительный бак.

Воздушный клапан.

Разводка труб отопления на полипропилене d=25 мм.

Монтаж радиаторов Royal с терморегулятором.

Септик

Монтаж септика «Евролос БИО 5» с подводом фановой трубы

145 000 ₽

Подробнее

Септик

Монтаж септика «Евролос БИО 5» с подводом фановой трубы к дому

ИЛИ

Монтаж системы автономной канализации глубокой биомеханической очистки Kolo Vesi 5 (KOLOMAKI, Финляндия).

Монтаж печи/камина

Индивидуальные и типовые печи и камины

от 150 000 ₽

Подробнее

Монтаж печи/камина

Ориентировочная стоимость монтажа от 150 000 руб., в зависимости от выбранной модели печи/камина.

Подвод воды к дому

Греющий кабель, труба пнд, земляные работы

1700 руб./м

Подробнее

Подвод воды к дому

Подвод воды к дому (греющий кабель, труба пнд, земляные работы)

Описание дома

Проект дома из кирпича «Рошель» представляет собой уютное и функциональное жилище с современным дизайном. С линейными размерами 8,75х9,3 м и общей площадью 120 м², этот двухэтажный дом предлагает достаточно пространства для комфортной жизни вашей семьи.

Высота как первого, так и второго этажа составляет 2,5 метра, создавая просторные и светлые помещения. Высокие потолки придают дому особую атмосферу и ощущение простора.

Планировка дома оптимально распределена, чтобы удовлетворить все ваши потребности. На первом этаже находится гостиная, просторная кухня, санузел и другие функциональные помещения, которые легко адаптируются под ваши предпочтения. На втором этаже расположены спальные комнаты и дополнительные санузлы, обеспечивая уединение и комфорт для вашей семьи.

Стены из кирпича являются надежными и прочными, обеспечивая хорошую звуко- и теплоизоляцию. Такой материал также создает долговечность и устойчивость конструкции дома.

Дом «Рошель» - это идеальное сочетание функциональности, стиля и комфорта. Он создан для тех, кто ценит качество и долговечность. Независимо от того, строите ли вы дом для семьи или вложения в недвижимость, проект обеспечит вас комфортом и уютом на протяжении многих лет.

Обратитесь к нам, компании Эльбрус HOUSE, чтобы превратить этот проект в реальность. Мы предлагаем профессиональное строительство, индивидуальный подход и качественные материалы.