Дом из газобетонных блоков «Оспер» 11,8х11,0 м

Планировка по проекту «Оспер»

185,5 м²

от 6 611 000 ₽

Площадь	185,5 м ²
Линейные размеры	11,8х11,0 м
Площ. застройки	107,5 м²
Кол-во этажей	2
Высота 1 этаж	2,5 м
Высота 2 этаж	2,4 м
Атиковая стена	1,5 м
Тип дома	Дома из газобетонного блока

Расчет стоимости Задать вопрос Ипотечный калькулятор

Проверенные мастера с опытом

Договорные гарантии в письменном виде

Бесплатная перепланировка

Свой материал высшего качества

Честная стоимость без скрытых платежей

Наш видео канал

Смотреть все видео

Варианты комплектации:	Базовая	Теплый контур
Проект: «Оспер»	3 858 500 руб.	6 611 000 руб.
Подготовительные работы
1. Предварительный выезд инженера на строительный объект
2. Измерение участка * Измерение участка местности и занесение данных об особенностях рельефа
3. Привязка осей на местности * Привязка осей совместно с заказчиком (место, где будет расположен дом).
Стеновой комплект
1. Высота потолков	1 этаж: 2,5 м 2 этаж: 2,4 м атиковая	1 этаж: 2,5 м 2 этаж: 2,4 м атиковая 1,5 м
2. Несущие конструкции: наружные толщина стен 400, внутренние несущие (по проекту) толщина стен 250 мм * Газобетонные блоки - Размер: 625х250х400 мм, 625х250х250 - Марка плотности, кг/м3: D350 - Армирование Ø 8
3. Устройство пола первого этажа	Лаги 200х50 мм,пиломатериал естественной влажности, обработаны антисептиком	Сборные многопустотные железобетонные плиты толщиной 220 мм
4. Межэтажные перекрытия	Лаги 200х50 мм	Сборные многопустотные железобетонные плиты толщиной 220 мм
5. Гидроизоляция
6. Наружная отделка (Фасад) Состав: - Клеевая грунтовка - Клеящий состав - Армирующая сетка - Грунтовка - Декоративная штукатурка (цвет на выбор)
7. Армопояс под перекрытия монолитный утепленый * Бетон B-20 * Арматура Ø 10
8. Межкомнатные перегородки		Устройство перегородок на металлическом каркасе с однослойной обшивкой ГКЛ и внутренним утеплением минеральной ватой
Кровля
1. Стропила	Пиломатериал естественной влажности	Пиломатериал камерной сушки
2. Кровельное покрытие * Металлочерепица толщиной 0,45 мм.
3. Комплектующие, фурнитура * Коньковая, ветровая, торцевая планки. Ендовая планка, оцинкованный подкладочный лист - во внутренних угловых соединениях кровли по проекту.
4. Обрешетка - доска 25x100 мм Контробрешетка - брусок 50x50 мм (вентиляционный зазор)	Пиломатериал естественной влажности	Пиломатериал камерной сушки
5. Утепление * Минеральный плитный утелитель * Толщина: 200 мм
6. Пароизоляционная пленка, гидроветрозащитная мембрана
7. Подшив потолка террасы, крыльца, балкона по проекту * Доска 25х100 мм * Сайдинг-панель
8. Отделка карнизов кровли с выносом 0,4 м * Софиты с перфорацией
Окна и двери
1. Окна ПВХ, профиль KBE, фурнитура Roto * Размер 1,20х1,40 м/0,7х1,4м/0,6х0,9/0,8*1,6 по проекту
2. Двери ПВХ (по проекту)
3. Дверь входная * Металлическая, с терморазрывом
Элементы дома
1. Лестница межэтажная	Строительная	Строительная
2. Опорные столбы, перила на крыльце, террасе, балконе	Да	Да
3. Пол террасы, крыльца - сухая строганая террасная доска 30х140; пол балкона - шпунтованная доска толщиной 36 мм
Сопровождение строительства
1. Полная организация проживания Бытовка со всем необходимым.
2. Генератор Предоставляется, если на участке отсутствует электричество.
3. Приемка техническим надзором * Контроль качества выполненных работ на всех стадиях строительства осуществляется техническим надзором. * Фотоотчет о выполненных работах на разных стадиях, включая скрытые работы.
4. Персональный менеджер Ответит на любые вопросы, связанные со строительством.
	Заказать	Заказать

Фундамент под проект

Мелкозаглубленная утепленная лента

Толщина 400 мм;
Высота 800 мм;
Бетон В-20;
Арматура ∅12, ∅8;
Гидроизоляция;
Утепление ЭППС 50мм;
Песчаное основание 300мм;

1 116 500 ₽

Монолитная плита

Толщина плиты 300мм;
Бетон В-20;
Арматура ∅12, ∅8;
Утепление 100мм ЭППС
Песчаное основание 300мм;
Гидроизоляция

1 554 600 ₽

1 810 000 ₽

Цена действительна при заключении договора
на комплексное строительство дома с фундаментом

Монолитная плита

Железобетонные забивные сваи заводского изготовления сечение 150*150мм, длиной 3 метра, ГОСТ 19808-2012.

Сечение сваи 150х150мм, длина - 3 метра, ГОСТ 19808-2012.

Буронабивные сваи с ростверком

Сваи буронабивные Ø 300мм;
Бетон В-20;
Арматура Ø 12, Ø 8
Ростверк 400х500 мм (под несущими стенами)
Песчаное основание 200мм

1 056 000 ₽

Монолитная плита

Железобетонные забивные сваи заводского изготовления сечение 150*150мм, длиной 3 метра, ГОСТ 19808-2012.

Сечение сваи 150х150мм, длина - 3 метра, ГОСТ 19808-2012.

Инженерные коммуникации

Водоснабжение

Монтаж трубопровода водоснабжения (в доме) по точкам согласно проекта;
Вывод трубопровода за периметр объекта на 1метр, монтаж термокабеля.

36 000 руб.

Кессон

Монтаж колодца из двух железобетонных колец (1,5*0,9м.) с доборными элементами
Монтаж трассы от дома до кессона - 3 метра
Монтаж гильзы и электрического кабеля от кессона в дом

58 000 руб.

Водоотведение

Монтаж канализационного трубопровода внутри объекта (d110, d50)по точкам согласно проекта с установкой фанового клапана.
Вывод канализационного трубопровода за периметр объекта на 1 метр, утепление

33 000 руб.

Септик из ЖБИ

Монтаж двух канализационных колодцев (d 1,5/h 2,7 м.) из железобетонных изделий с доборными элементами с устройством перелива.
Монтаж канализационного трубопровода от септика до дома - 3 метра

104 500 руб.

Станция биологической очистки «Евролос БИО 5» (самотечная)

Монтаж СБО «Евролос БИО 5»
Монтаж канализационного трубопровода от септика до дома - 3 метра
Осуществляется ввод в дом, утепление
Монтаж гильзы и электрического кабеля от СБО в дом
Устройство песчаного основания СБО, утепление.

150 000 руб.

Отопление 1

Монтаж трубопровода отопления согласно проекта армированными ПП трубами PN25 d25;
Монтаж алюминиевых секционных радиаторов отопления H500/H350 согласно проекта;
Опрессовка системы отопления.

221 500 руб.

Отопление 2. Система теплого пола

Устройство водяного тёплого пола (первый этаж);
Монтаж трубопровода отопления согласно проекта трубами d16 из сшитого полиэтилена (первый этаж);
Монтаж коллекторной группы и смесительного узла системы тёплого пола (первый этаж);
Устройство армированной цементно-песчаной стяжки h 50-60 мм. (первый этаж);
Монтаж трубопровода отопления согласно проекта армированными ПП трубами PN25 d25 (второй этаж);
Монтаж алюминиевых секционных радиаторов отопления H500/H350 согласно проекта (второй этаж);
Опрессовка системы отопления.

351 500 руб.

Описание дома

«Оспер» - это гармонично спроектированный двухэтажный дом из газобетонных блоков, обеспечивающий комфортное проживание в течение всего года. Этот дом обладает общей площадью в 185,5 квадратных метров, распределенных с учетом максимального комфорта и удобства для его жителей.

На первом этаже располагается кухня-столовая, предлагающая обширное пространство для приготовления пищи и проведения семейных трапез. Рядом расположена просторная гостиная, идеально подходящая для отдыха и развлечений. Дополнительно на этом уровне находится спальня, санузел и функциональное техническое помещение.

Второй этаж включает в себя три спальни, одна из которых оснащена гардеробной для удобства хранения одежды и личных вещей. Ванная комната на этом этаже обеспечивает удобства и конфиденциальность для всех проживающих.

«Оспер» представляет собой идеальное сочетание функциональности и эстетики, с комфортной планировкой, которая обеспечивает все потребности современной семьи. Все это великолепно обрамлено в газобетонные блоки, обеспечивающие отличную теплоизоляцию и энергоэффективность. Этот дом с линейными размерами 11,8х11,0 метра - идеальный выбор для тех, кто ищет дом, сочетающий в себе уют, стиль и устойчивость к изменениям климата.