Планировка по проекту «Калифорния»

159 м2
2 486 500 ₽
Площадь 159 м 2
Линейные размеры 9,65х11,9 м
Площ. застройки 109,5  м2
Кол-во этажей 2
Высота 1 этаж 2,7 м
Высота 2 этаж 2,7 м
Срок сдачи 25-70 дней
Тип дома Коттеджи из бруса
Расчет стоимости Задать вопрос
Гарантии и сервис
Проверенные мастера с опытом
Договорные гарантии в письменном виде
Договорные гарантии в письменном виде
Бесплатная перепланировка
Бесплатная перепланировка
Строительство дома в кредит
Свой материал высшего качества
Честная стоимость без скрытых платежей
Честная стоимость без скрытых платежей

Строительство дома выполняется в комплектации «Тёплый контур»


Фундамент

Измерение участка местности и занесения  данных об особенностях  рельефа, положении всех объектов и расстоянии между ними.

Этот план будет необходим при проектировании и размещении строения на участке.

Привязка осей совместно с заказчиком (место, где будет расположен дом).

Сечение ростверка  300х750 (h) мм.

Аккуратное удаление плодородного слоя почвы.

Подготовка отверстий для буронабивных свай.

Сечение свай 300х1800 мм

Подсыпка песчанно-гравийной подушки средней фракции 400 мм под подошвы сваи, а также под площадью ростверка.

Виброусадка ПГС.

Опалубка из доски 25х100 мм и бруса 50х50 мм.

Установка арматурного каркаса d12 мм и d6 мм.

Полимерная парниковая пленка между опалубкой и бетоном.

Использование бетононасоса

Бетон М300.

Заливка зимой осуществляется при соответствии температуры противоморозной добавки.

Виброусадка.

Гидроизоляция праймером.

Контроль заливки со стороны мастера технического контроля.

Точность диагональных размеров и высотных отметок 20 мм по всей длине ростверка.

Вентиляционные продухи ростверка d100 мм устанавливаются с учетом равномерного циркулирования воздуха предотвращает плесневение балок. С уличной стороны устанавливается декоративная решетка с москитной сеткой.

Стеновой комплект

Монтаж гидроизоляционного слоя на поверхность фундамента - стеклоизол П — с полимерной пленкой с лицевой и нижней стороны полотна.

Лиственница монтируется между фундаментом и нижним венцом бруса. Для защиты нижнего венца от гниения. Лиственница под действием влаги с течением времени еще больше твердеет, вследствие чего увеличивается ее прочность, а благодаря смоле, пропитывающей древесину, лиственница не нуждается в обработке антисептирующими средствами. Огнестойкость этого материала в 2 разы выше, чем у сосны.

Брус профилированный, сухой массив. Сечение основных стен 200х150 (h) мм. Сечение перегородок 100х150 (h) мм.

Плюсы профилированного бруса камерной сушки:

  • - Экологичность;
  • - Сохранение заданной геометрии (отсутствует «кручение» древесины);
  • - Отсутствие грибков (из-за воздействия высоких температур);
  • - Целостность массива древесины;
  • - Малый вес, за счет снижения уровня влаги. Позволяет снизить нагрузку на фундамент;
  • - Эстетичный внешний вид;
  • - Минимальная усадка дома.

Крепление венцов осуществляется на нагеля. Нагеля изготавливаются из более плотных пород дерева, а именно березы, d27 мм. Шпильки оцинкованные монтируются в угловых соединениях, дверных и оконных проемах - для равномерной усадки бруса, шпильки из нержавеющей стали для крепления наружних консолей выходящих на улицу не оставляют подтеков на брусе от природных воздействий. Пружинный узел силы используется во фронтальной части сруба, стенах с минимальной нагрузкой - «самоподтягивание бруса».

Тип соединения бруса в замочный паз «в обло»

В чашах и по всей длине бруса используется джут, предотвращающий продувание углов дома.

Балки перекрытия 1-го этажа, сечение 100х200 (h) мм.

Балки перекрытия 2-го этажа, сечение 50х200 (h) мм.

Монтируются с шагом 600 мм на опору бруса, с использованием уплотнителя, что помогает избежать беспрепятственного поступления холодного воздуха в дом.

Доска сечением 25х100 (h) мм для чернового пола.

Обеспечивает беспрепятственную усадку бруса, недеформируя проемы. Состоит из доски сечением равным толщине стены, где находится проем и с соответсвующей четвертью, а также бруска 30х40 мм.

На период строительно монтажных работ и дальнейшей внутренней отделки дома устанавливается межэтажная черновая временная лестница. Используется доска сечением 50х200 (h) мм.

Кровля

Стропила, сечение 50х200 (h) мм.

Доска сечением 25х100 (h) мм для монтирования обрешетки, устанавливается поперечно стропилам, с шагом 350 мм.

Контрбрус - вентиляционный зазор, сечением 50х50 мм, монтируется вдоль стропильной ноги с разрывом 50 мм каждые 1,5 м для равномерной циркуляции воздуха.

Металлочерепица GrandLine. Высокая коррозийная стойкость и долговечность.

Толщина металла: 0,5 мм.

Материал двухслойной структуры.

Применяется в качестве паробарьера для защиты утеплителя и других элементов строительной конструкции от насыщения парами воды изнутри помещения в зданиях укладывается с внутренней стороны утеплителя в конструкциях стен и утепленной кровли, а также в межэтажных перекрытиях.

Двухслойный материал на основе высокопрочного полипропиленового тканого полотна. Применяется как подкровельная гидроизоляция в неутепленных кровлях для защиты деревянных элементов конструкции (чердачного помещения) от атмосферной влаги, ветра и снега, проникающих в места неплотной укладки кровли.

Используется в качестве ветровлагозащиты в навесных вентилируемых фасадных системах и подкровельной мембраны для скатных утепленных кровель. высокая степень паропроницаемости, не позволяя влаге накапливаться и конденсироваться.

Применяется для защиты утеплителя и внутренних элементов стен от ветра, атмосферной влаги, пороши, а также обеспечивает выведение водяных паров из утеплителя в зданиях всех типов.

Температурная стабильность подкровельных мембран, °C - до + 100 (очень важно при использовании металлочерепицы).

200 мм,негорючие, гидрофобизированные, легкие теплоизоляционные плиты из каменной ваты на основе базальтовых пород.

Скользящие опоры.

Коньковая, ветровая, торцевая, ендовая планки, оцинкованный подкладочный лист - во внутренних угловых соединениях кровли.

Сухая строганная доска сечением 25х140 (h) мм, 1 сорт.

Имитация бруса сечением 15х135 (h) мм, класс А. Монтируется на контрбрус сечением 25х50 мм, для создания вентиляционного зазора.

Трубчатые оцинкованные снегозадержатели, окрашенные порошковой краской в цвет покрытия кровли.

Пластиковая система Docke, с металлическими кранштейнами.

Металлическая система из оцинкованной стали с полимерным покрытием RAL, толщина стали 0,5 мм.

Окна и двери

ПВХ-профиль Rehau 70 мм, 36 мм - толщина стеклопакета.

Противовзломные ручки REHAU Linea Design (актуально против случайного открывания детьми).

Ступенчатое проветривание.

Высококачественный уплотнитель Rehau Raucell.

Стеклопакеты энергосберегающие 4-14-4-14-4.

Мультифункциональный стеклопакет толщиной 40 мм с энергоэффективным напылением.

Высокий уровень теплоизоляции R = 0.8 м2 с/Вт.

Двери подходят для регионов с суровой зимой. В помещение проникает на 10% больше света. Глянцевая поверхность дверей упрощает процесс уборки. Специальная система угловых соединений позволит избежать появления плесени и конденсата.

Имитация бруса сечением 15х135 (h) мм, класс А

Отливы с полимерным покрытием заводского изготовления.

Пластиковые подоконники шириной 200 мм.

Гидроизоляционные и пароизоляционные ленты, препятствующие попаданию влаги в утеплитель монтажных и усадочных швов.

Крепление оконных блоков монтажными пластинам-анкерами.

Металлическая, Российского производства. Внешнее покрытие-металл с полимерным напылением 1,5 мм , внутреннее МДФ панель - 8 мм, толщина полотна 70 мм, наполнитель-минералная вата, 8 ригелей жесткости, 2 замка и ночная задвижка, 2 контура уплотнителей по периметру, глазок обзор 200 градусов.

Сопровождение строительства

Бытовка со всем необходимым бесплатно.

Предоставляется, если на участке отсутствует электричество бесплатно.

Контроль качества выполненных работ на разных стадиях строительства осуществляется техническим надзором.

Фотоотчет выполненных работ на разных стадиях, включая скрытые работы.

Выполняем уборку мусора на участке после строительства

Ответит на любые вопросы связанные со строительством.

Дополнительные работы

Ламинация изделий в любой цвет.

Инженерные коммуникации

Электричество

Разводка проводов по точкам негорючим кабелем ВВГ НГ в металлогофре

120 000 ₽

Подробнее

Электричество

Разводка проводов по точкам негорючим кабелем ВВГ НГ в металлогофре. Скрытый монтаж электропроводов по точкам кабелем ВВГ НГ в металлогофре из расчета не более 5 точек на помещение (в среднем).

Примечание:

  • терраса 3 точки, кухня-гостиная (единое помещение) 10 точек;
  • неиспользованные точки можно переносить/добавлять в другое помещение.
  • Сечение кабелей:

  • 3,0x2,5 - розетки;
  • 3,0x1,5 - выключатели;
  • 3,0x4,0 - силовые.
  • Без учета фурнитуры. Без учета подключения к столбу. Из расчета не более 5-ти точек на помещение, в среднем. Согласно «Схеме расположения электрического оборудования по заданию Заказчика».

    Щитовая

    Щиток распределенный, автоматические выключатели, марка Schneider

    45 000 ₽

    Подробнее

    Щитовая

    Щиток распределенный;

    Автоматические выключатели, марка Schneider.

    УЗО общедомовое противопожарное.

    Водоснабжение, канализация

    Разводка труб водоснабжения (полипропилен) по точкам

    115 000 ₽

    Подробнее

    Водоснабжение, канализация

    Разводка труб водоснабжения (полипропилен) по точкам.

    Разводка канализационных (фановых) труб по точкам.

    Вентиляция

    Приточно-вытяжная система вентиляции с выводом в кровлю и монтажом кивов в стенах

    145 000 ₽

    Подробнее

    Вентиляция

    Приточно-вытяжная система вентиляции с выводом в кровлю и монтажом кивов в стенах:

    Приточно-вытяжная система. Приток - клапана инфильтрации воздуха КИВ-125 (Финляндия); отток - вентиляционные выходы Vilpe (Финляндия), воздуховод пластиковый, воздуховод тепло-звукоизоляционный Sanodec, гофра алюминиевая, продухи чердачного помещения, диффузор общедомовой.

    Вывод фановой трубы в кровлю через вентиляционный выход.

    Отопление вариант №1

    Электрическое отопление.

    Котел 18 кВт.

    375 000 ₽

    Подробнее

    Отопление вариант №1

    Электрическая система отопления

    Электрический котел ProTherm.

    Коллекторная группа.

    Группа безопасности.

    Циркуляционный насос.

    Расширительный бак.

    Воздушный клапан.

    Разводка труб отопления на полипропилене d=25 мм.

    Монтаж радиаторов Royal с терморегулятором.

    Отопление вариант №2

    Дизельная система отопления.

    Котел 18 кВт.

    405 000 ₽

    Подробнее

    Отопление вариант №2

    Дизельная система отопления.

    Дизельный котел Kiturami со встроенным насосом подачи.

    Топлива по двум контурам.

    Коллекторная группа.

    Группа безопасности.

    Циркуляционный насос.

    Расширительный бак.

    Воздушный клапан.

    Емкость для дизеля, объемом 1 тонна.

    Разводка труб отопления на полипропилене d=25 мм.

    Монтаж радиаторов Royal с терморегулятором.

    Отопление вариант №3

    Газовая система отопления

    Котел 18 кВт.

    410 000 ₽

    Подробнее

    Отопление вариант №3

    Газовая система отопления.

    Газовый котел Buderus с установкой мини газгольтера.

    Коллекторная группа.

    Группа безопасности.

    Циркуляционный насос.

    Расширительный бак.

    Воздушный клапан.

    Разводка труб отопления на полипропилене d=25 мм.

    Монтаж радиаторов Royal с терморегулятором.

    Септик

    Монтаж септика Астра-5 с подводом фановой трубы

    145 000 ₽

    Подробнее

    Септик

    Монтаж септика Астра-5 с подводом фановой трубы к дому

    ИЛИ

    Монтаж системы автономной канализации глубокой биомеханической очистки Kolo Vesi 5 (KOLOMAKI, Финляндия).

    Монтаж печи/камина

    Индивидуальные и типовые печи и камины

    от 150 000 ₽

    Подробнее

    Монтаж печи/камина

    Ориентировочная стоимость монтажа от 150 000 руб., в зависимости от выбранной модели печи/камина.

    Подвод воды к дому

    Греющий кабель, труба пнд, земляные работы

    1700 руб./м

    Подробнее

    Подвод воды к дому

    Подвод воды к дому (греющий кабель, труба пнд, земляные работы)

    Расчет стоимости
    Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
    Похожие проекты