Планировка по проекту «Оберон»

121 м2
от 2 483 412 ₽
Цена без учета скидки
Площадь 121 м 2
Линейные размеры 8,5х9,0 м
Площ. застройки 80,5  м2
Кол-во этажей 2
Высота 1 этаж 2,9 м
Высота 2 этаж 2,7 м
Срок сдачи 25-70 дней
Тип дома Газобетонный блок
Расчет стоимости Задать вопрос
Гарантии и сервис
Проверенные мастера с опытом
Договорные гарантии в письменном виде
Договорные гарантии в письменном виде
Бесплатная перепланировка
Бесплатная перепланировка
Строительство дома в кредит
Свой материал высшего качества
Честная стоимость без скрытых платежей
Честная стоимость без скрытых платежей
Фундамент

Измерение участка местности и занесения  данных об особенностях  рельефа, положении всех объектов и расстоянии между ними.

Этот план будет необходим при проектировании и размещении строения на участке.

Привязка осей совместно с заказчиком (место, где будет расположен дом).

Срезка растительного слоя для устройства ростверка глубиной срезки до 0,5 м.

Раскопка траншеи и устройство песчаной подсыпки под ленту ростверга по периметру.

Песчанная подушка шириной 500 мм.

Сечение ростверка 400х500 (h), армируется в 6 прутов арматурой 12 мм., марка бетона М 250.

Сваи d=300 мм глубиной 3м, армируется в 4 прута арматурой 12 мм., марка бетона М 250.

Заливка зимой осуществляется при соответствии температуры противоморозной добавки.

Вентиляционные продухи ростверка d100мм устанавливаются с учетом равномерного циркулирования воздуха. Предотвращает появление грибка и плесени. С уличной стороны устанавливается декоративная решетка с москитной сеткой.

Контроль заливки со стороны технического специалиста.

Точность высотных отметок 20 мм по всей длине ростверка.

Монтаж гидроизоляционного слоя на поверхность всего ростверка из современного гидроизоляционногго материала на негниюжщей основе.

По периметру дома высотой 220 мм в 3 ряда.

Железобетонные плиты с пустотами внутри.

Наличие сквозных пустот снижает массу плит и повышает способность удерживать тепло и поглощать звуки. Одна сторона такой плиты ровная и на неё сразу же можно наносить отделочные материалы, при укладке она служит потолком. Другая сторона имеет шероховатости и неровности и служит основанием для пола.

Закладывется только ростверк, под будущую конструкцию.

Без ограждений.

Без ограждений.

Стеновой комплект

Газобетонные стеновые блоки ячеистой структуры для несущих и самонесущих стен толщиной 300 мм плотностью D500.

Материал отличается высокой прочностью, поэтому хорошо переносит статические нагрузки. подходят для возведения разнообразных хозяйственных объектов, в том числе для строительства стен под навесные фасады.

Газобетонные стеновые блоки ячеистой структуры для перегородочных стен толщиной 150 мм плотностью D 400 мм.

Блоки из газобетона обладают прекрасной звукоизоляцией, а на перегородку из них можно крепить любые навесные элементы.

Максимальная толщина швов 1-3 мм. Клей способствует однородности и повышает термическое сопротивление ограждающей конструкции.

Сокращает теплопотерю здания.

Увеличивает прочность конструкции.

Обеспечивает однородность кладки.

Гарантирует отсутствие грибка и плесени.

Увеличивает скорость возведения стены.

Обеспечивает чистоту кладочного процесса.

Арматура сечением 12мм.

Арматура сечением 12мм.

Обрамлением уголками согласно проекту, с утеплением.

Этот элемент усиления массива стены, воспринимает на себя нагрузки, возникающие при неравномерной осадке фундамента здания сечением 250х200(h)мм.

Утепление экструдированным пенополистеролом.

Кирпич керамический 250х120х65 мм.

Отделка фасада

Грунтовка глубокого проникновения для оснований.

Плита теплоизоляционная минераловатная, толщ. 50 мм.

Армирующая сетка из стекловолокна.

Декоративная штукатурка Короед, толщиной 2 мм.

Органо-силикатная краска в 2 слоя.

Кровля

Стропила, сечение 50х200(h),мм.

Доска сечением 25х100(h) для монтирования обрешетки, устанавливается поперечно стропилам, с шагом 350 мм.

Контрбрус - вентиляционный зазор, сечением 50х50мм, монтируется вдоль стропильной ноги с разрывом 50 мм каждые 1,5 м для равномерной циркуляции воздуха.

Металлочерепица GrandLine. Высокая коррозийная стойкость и долговечность.

Толщина металла: 0,5 мм.

Материал двухслойной структуры.

Применяется в качестве паробарьера для защиты утеплителя и других элементов строительной конструкции от насыщения парами воды изнутри помещения в зданиях укладывается с внутренней стороны утеплителя в конструкциях стен и утепленной кровли, а также в межэтажных перекрытиях.

Супердиффузионная трехслойная мембрана, используется в качестве ветровлагозащиты в навесных вентилируемых фасадных системах и подкровельной мембраны для скатных утепленных кровель, имеет высокий показатель значения водяного столба и высокую степень паропроницаемости, не позволяя влаге накапливаться и конденсироваться. Надежно защищает утеплитель от намокания и выветривания волокон.

Температурная стабильность подкровельных мембран, °C - до + 100 (очень важно при использовании металлочерепицы).

200мм, негорючие, гидрофобизированные, легкие теплоизоляционные плиты из каменной ваты на основе базальтовых пород.

Скользящие опоры.

Коньковая, ветровая, торцевая, ендовая планки, оцинкованный подкладочный лист - во внутренних угловых соединениях кровли.

Софит сплошной без перфорации 305х3050 мм.

Монтируется с вентиляционным зазором. Вентиляция подкровельного пространства нужна для хорошей циркуляции воздуха в подкровельном покрытии в целях предотвращения конденсата и как следствие плесневых грибов.

Отсутсвуют.

Пластиковая система Docke, с металлическими кронштейнами.

Окна и двери

Отсутствуют.

Отсутствуют.

Отсутствует.

Сопровождение строительства

Бытовка со всем необходимым.

Предоставляется, если на участке отсутствует электричество.

Контроль качества выполненных работ на разных стадиях строительства осуществляется техническим мастером.

Фотоотчет выполненных работ на разных стадиях, включая скрытые работы.

Выполняем уборку мусора на участке после строительства

Ответит на любые вопросы связанные со строительством.

Фундамент

Измерение участка местности и занесения  данных об особенностях  рельефа, положении всех объектов и расстоянии между ними.

Этот план будет необходим при проектировании и размещении строения на участке.

Привязка осей совместно с заказчиком (место, где будет расположен дом).

Срезка растительного слоя для устройства ростверка глубиной срезки до 0,5м.

Раскопка траншеи и устройство песчаной подсыпки под ленту ростверга по периметру.

Песчанная подушка шириной 500 мм.

Сечение ростверка 400х500 (h), армируется в 6 прутов арматурой 12 мм., марка бетона М 250.

Сваи d=300мм глубиной 3м, армируется в 4 прута арматурой 12 мм., марка бетона М 250.

Заливка зимой осуществляется при соответствии температуры противоморозной добавки.

Вентиляционные продухи ростверка d100мм устанавливаются с учетом равномерного циркулирования воздуха. Предотвращает появление грибка и плесени. С уличной стороны устанавливается декоративная решетка с москитной сеткой.

Контроль заливки со стороны технического специалиста.

Точность высотных отметок 20 мм по всей длине ростверка.

Монтаж гидроизоляционного слоя на поверхность всего ростверка из современного гидроизоляционногго материала на негниюжщей основе.

По периметру дома высотой 220 мм в 3 ряда.

Железобетонные плиты с пустотами внутри.

Наличие сквозных пустот снижает массу плит и повышает способность удерживать тепло и поглощать звуки. Одна сторона такой плиты ровная и на неё сразу же можно наносить отделочные материалы, при укладке она служит потолком. Другая сторона имеет шероховатости и неровности и служит основанием для пола.

Возводятся на ростверк, долговечные, возможность изготовления лестницы любой формы, прекрасное основание для любого вида облицовки входной группы, позволяют скрыть в себе любые коммуникации, например, проводку для освещения.

Ограждения деревянные или металлические, согласно проекту.

Ограждения деревянные или металлические, согласно проекту.

Стеновой комплект

Газобетонные стеновые блоки ячеистой структуры для несущих и самонесущих стен толщиной 300 мм плотностью D500.

Материал отличается высокой прочностью, поэтому хорошо переносит статические нагрузки. подходят для возведения разнообразных хозяйственных объектов, в том числе для строительства стен под навесные фасады.

Газобетонные стеновые блоки ячеистой структуры для перегородочных стен толщиной 150 мм плотностью D 400 мм.

Блоки из газобетона обладают прекрасной звукоизоляцией, а на перегородку из них можно крепить любые навесные элементы.

Максимальная толщина швов 1-3 мм. Клей способствует однородности и повышает термическое сопротивление ограждающей конструкции.

Сокращает теплопотерю здания.

Увеличивает прочность конструкции.

Обеспечивает однородность кладки.

Гарантирует отсутствие грибка и плесени.

Увеличивает скорость возведения стены.

Обеспечивает чистоту кладочного процесса.

Арматура сечением 12мм.

Арматура сечением 12мм.

Обрамлением уголками согласно проекту, с утеплением.

Этот элемент усиления массива стены, воспринимает на себя нагрузки, возникающие при неравномерной осадке фундамента здания сечением 250х200(h)мм.

Утепление экструдированным пенополистеролом.

Кирпич керамический 250х120х65 мм.

Отделка факсада

Грунтовка глубокого проникновения для оснований.

Плита теплоизоляционная минераловатная, толщ. 50 мм.

Армирующая сетка из стекловолокна.

Декоративная штукатурка Короед, толщиной 2 мм.

Органо-силикатная краска в 2 слоя.

Кровля

Стропила, сечение 50х200(h),мм.

Доска сечением 25х100(h) для монтирования обрешетки, устанавливается поперечно стропилам, с шагом 350 мм.

Контрбрус - вентиляционный зазор, сечением 50х50 мм, монтируется вдоль стропильной ноги с разрывом 50 мм каждые 1,5 м для равномерной циркуляции воздуха.

Металлочерепица GrandLine. Высокая коррозийная стойкость и долговечность.

Толщина металла: 0,5 мм.

Материал двухслойной структуры.

Применяется в качестве паробарьера для защиты утеплителя и других элементов строительной конструкции от насыщения парами воды изнутри помещения в зданиях укладывается с внутренней стороны утеплителя в конструкциях стен и утепленной кровли, а также в межэтажных перекрытиях.

Супердиффузионная трехслойная мембрана, используется в качестве ветровлагозащиты в навесных вентилируемых фасадных системах и подкровельной мембраны для скатных утепленных кровель, имеет высокий показатель значения водяного столба и высокую степень паропроницаемости, не позволяя влаге накапливаться и конденсироваться. Надежно защищает утеплитель от намокания и выветривания волокон.

Температурная стабильность подкровельных мембран, °C - до + 100 (очень важно при использовании металлочерепицы).

200мм, негорючие, гидрофобизированные, легкие теплоизоляционные плиты из каменной ваты на основе базальтовых пород.

Скользящие опоры.

Коньковая, ветровая, торцевая, ендовая планки, оцинкованный подкладочный лист - во внутренних угловых соединениях кровли.

Софит сплошной без перфорации 305х3050 мм.

Монтируется с вентиляционным зазором. Вентиляция подкровельного пространства нужна для хорошей циркуляции воздуха в подкровельном покрытии в целях предотвращения конденсата и как следствие плесневых грибов.

Трубчатые оцинкованные снегозадержатели, окрашенные порошковой краской в цвет покрытия кровли.

Пластиковая система Docke, с металлическими кронштейнами.

Окна и двери

ПВХ-профиль Rehau 70 мм, 40мм-толщина стеклопакета.

Противовзломные ручки REHAU Linea Design (актуально против случайного открывания детьми).

Ступенчатое проветривание.

Высококачественный уплотнитель rehau raucell.

Стеклопакеты энергосберегающие 4-14-4-14-4i.

Мультифункциональный стеклопакет толщиной 40 мм с энергоэффективным напылением.

Высокий уровень теплоизоляции R = 0.8м2 с/Вт.

Двери подходят для регионов с суровой зимой.

В помещение проникает на 10% больше света.

Глянцевая поверхность дверей упрощает процесс уборки.

Специальная система угловых соединений позволит избежать появления плесени и конденсата.

Отливы с полимерным покрытием заводского изготовления.

Пластиковые подоконники шириной 200мм.

Гидроизоляционные и пароизоляционные ленты, препятствующие попаданию влаги в утеплитель монтажных и усадочных швов.

Крепление оконных блоков монтажными пластинам-анкерами.

Металлическая, Российского производства.

Покрытие-металл с полимерным напылением 1,5мм , внутреннее МДФ панель -8мм, толщина полотна 70мм, наполнитель-минералная вата, 8 ригелей жесткости,2 замка и ночная задвижка, 2 контура уплотнителей по периметру, глазок обзор 200 градусов.

Сопровождение строительства

Бытовка со всем необходимым бесплатно.

Предоставляется, если на участке отсутствует электричество бесплатно.

Контроль качества выполненных работ на разных стадиях строительства осуществляется техническим мастером.

Фотоотчет выполненных работ на разных стадиях, включая скрытые работы.

Выполняем уборку мусора на участке после строительства

Ответит на любые вопросы связанные со строительством.



Инженерные коммуникации

Электричество

Разводка проводов по точкам негорючим кабелем ВВГ НГ в металлогофре

120 000 ₽

Подробнее

Электричество

Разводка проводов по точкам негорючим кабелем ВВГ НГ в металлогофре. Скрытый монтаж электропроводов по точкам кабелем ВВГ НГ в металлогофре из расчета не более 5 точек на помещение (в среднем).

Примечание:

  • терраса 3 точки, кухня-гостиная (единое помещение) 10 точек;
  • неиспользованные точки можно переносить/добавлять в другое помещение.
  • Сечение кабелей:

  • 3,0x2,5 - розетки;
  • 3,0x1,5 - выключатели;
  • 3,0x4,0 - силовые.
  • Без учета фурнитуры. Без учета подключения к столбу. Из расчета не более 5-ти точек на помещение, в среднем. Согласно «Схеме расположения электрического оборудования по заданию Заказчика».

    Щитовая

    Щиток распределенный, автоматические выключатели, марка Schneider

    45 000 ₽

    Подробнее

    Щитовая

    Щиток распределенный;

    Автоматические выключатели, марка Schneider.

    УЗО общедомовое противопожарное.

    Водоснабжение, канализация

    Разводка труб водоснабжения (полипропилен) по точкам

    115 000 ₽

    Подробнее

    Водоснабжение, канализация

    Разводка труб водоснабжения (полипропилен) по точкам.

    Разводка канализационных (фановых) труб по точкам.

    Вентиляция

    Приточно-вытяжная система вентиляции с выводом в кровлю и монтажом кивов в стенах

    145 000 ₽

    Подробнее

    Вентиляция

    Приточно-вытяжная система вентиляции с выводом в кровлю и монтажом кивов в стенах:

    Приточно-вытяжная система. Приток - клапана инфильтрации воздуха КИВ-125 (Финляндия); отток - вентиляционные выходы Vilpe (Финляндия), воздуховод пластиковый, воздуховод тепло-звукоизоляционный Sanodec, гофра алюминиевая, продухи чердачного помещения, диффузор общедомовой.

    Вывод фановой трубы в кровлю через вентиляционный выход.

    Отопление вариант №1

    Электрическое отопление.

    Котел 18 кВт.

    375 000 ₽

    Подробнее

    Отопление вариант №1

    Электрическая система отопления

    Электрический котел ProTherm.

    Коллекторная группа.

    Группа безопасности.

    Циркуляционный насос.

    Расширительный бак.

    Воздушный клапан.

    Разводка труб отопления на полипропилене d=25 мм.

    Монтаж радиаторов Royal с терморегулятором.

    Отопление вариант №2

    Дизельная система отопления.

    Котел 18 кВт.

    405 000 ₽

    Подробнее

    Отопление вариант №2

    Дизельная система отопления.

    Дизельный котел Kiturami со встроенным насосом подачи.

    Топлива по двум контурам.

    Коллекторная группа.

    Группа безопасности.

    Циркуляционный насос.

    Расширительный бак.

    Воздушный клапан.

    Емкость для дизеля, объемом 1 тонна.

    Разводка труб отопления на полипропилене d=25 мм.

    Монтаж радиаторов Royal с терморегулятором.

    Отопление вариант №3

    Газовая система отопления

    Котел 18 кВт.

    410 000 ₽

    Подробнее

    Отопление вариант №3

    Газовая система отопления.

    Газовый котел Buderus с установкой мини газгольтера.

    Коллекторная группа.

    Группа безопасности.

    Циркуляционный насос.

    Расширительный бак.

    Воздушный клапан.

    Разводка труб отопления на полипропилене d=25 мм.

    Монтаж радиаторов Royal с терморегулятором.

    Септик

    Монтаж септика Астра-5 с подводом фановой трубы

    145 000 ₽

    Подробнее

    Септик

    Монтаж септика Астра-5 с подводом фановой трубы к дому

    ИЛИ

    Монтаж системы автономной канализации глубокой биомеханической очистки Kolo Vesi 5 (KOLOMAKI, Финляндия).

    Монтаж печи/камина

    Индивидуальные и типовые печи и камины

    от 150 000 ₽

    Подробнее

    Монтаж печи/камина

    Ориентировочная стоимость монтажа от 150 000 руб., в зависимости от выбранной модели печи/камина.

    Подвод воды к дому

    Греющий кабель, труба пнд, земляные работы

    1700 руб./м

    Подробнее

    Подвод воды к дому

    Подвод воды к дому (греющий кабель, труба пнд, земляные работы)

    Дополнительные работы


    Облицовка фасадов планкеном

    от 4 000 руб./м2

    Утепление пола

    Дополнительное утепление пола 1-го этажа плитами ЭППС

    72 300 ₽

    Кровля

    Замена кровельного покрытия на мягкую черепицу "Shinglas"

    202 500 ₽

    Облицовка цоколя

    Облицовка цоколя клинкерной плиткой

    4 700 руб./м2

    Описание дома

    Дом из газосиликатных блоков «Оберон» - описание в разработке...
    Расчет стоимости
    Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
    Похожие проекты