Проект дачного дома «Оптимист» 12,0х11,6 м

Планировка по проекту «Оптимист»

111 м²

По запросу

Площадь	111 м ²
Линейные размеры	12,0х11,6 м
Площ. застройки	111 м²
Кол-во этажей	1
Высота 1 этаж	2,8 м
Срок сдачи	25-70 дней
Тип дома	Дачные дома

Расчет стоимости Задать вопрос

Проверенные мастера с опытом

Договорные гарантии в письменном виде

Бесплатная перепланировка

Свой материал высшего качества

Честная стоимость без скрытых платежей

Наш видео канал

Смотреть все видео

Варианты комплектации:	Теплый контур	С отделкой
Проект: «Оптимист»	руб.	руб.
Силовой каркас
1. Обвязка Брус 100x150мм.	Пиломатериал камерной сушки	Пиломатериал камерной сушки
2 Черновой пол Доска 25х100 мм	Пиломатериал камерной сушки	Пиломатериал камерной сушки
3. Каркас наружных стен Вертикальные стойки-доска 50x100 мм. Врезные укосины-доска 25x100мм	Пиломатериал камерной сушки	Пиломатериал камерной сушки
4. Каркас перегородок Вертикальные стойки-доска 50x100 мм. Врезные укосины-доска 25x100мм	Пиломатериал камерной сушки	Пиломатериал камерной сушки
5. Балки пола Доска 50x150мм, шаг 0,59 м	Пиломатериал камерной сушки	Пиломатериал камерной сушки
6. Межэтажное перекрытие Доска 50x200мм, шаг 0,59м/Доска 50x150мм, шаг 0,59м	Пиломатериал камерной сушки	Пиломатериал камерной сушки
7. Антисептирование Обвязка, балки пола первого этажа, черновой пол обрабатываются биозащитным составом	Да	Да
Кровля
1. Кровельное покрытие Металлочерепица	Да	Да
2. Обрешетка Доска 25х100 мм. Устанавливается поперечно стропилам, с шагом 350 мм.	Пиломатериал камерной сушки	Пиломатериал камерной сушки
3. Контробрешетка Брусок 25х50мм - вентиляционный зазор	Пиломатериал камерной сушки	Пиломатериал камерной сушки
4. Супердиффузионная трехслойная мембрана АМ, либо универсальный влаго-, паронепроницаемый материал	Да	Да
5. Утепление Плитный минеральный утеплитель 100 мм.	Да	Да
6. Пароизоляция - Полиэтиленовая плёнка 150 мкр.	Да	Да
7. Стропильная система Стропильная нога-доска 50150мм. Ригель-доска 50150мм.	Пиломатериал камерной сушки	Пиломатериал камерной сушки
Наружная отделка
1. Наружная отделка стен Имитация бруса (110мм), класс АБ, сухой	Да	Да
2. Покраска и шлифование наружных стен промышленным способом на профессиональном оборудовании	Подарок!	Подарок!
3. Наружная обрешетка Брусок 25*50мм. - вентиляционный зазор	Пиломатериал камерной сушки	Пиломатериал камерной сушки
4. Супердиффузионная трехслойная мембрана Класса АМ- с уличной стороны	Да	Да
5. Карнизы/наличники/углы Доска сухая строганая 20 мм. Монтируется с зазором 3-6 мм.	Да	Да
6. Покраска доборных элементов промышленным способом на профессиональном оборудовании	Подарок!	Подарок!
7. Окна Окна ПВХ: профиль KBE ширина 60мм, фурнитура Roto, двухкамерный стеклопакет, отливы-цвет белый	Да	Да
8. Входная дверь Металлическая входная дверь с наружным открыванием класса Комфорт.	Да	Да
Внутренняя отделка
1. Лестница (для двухэтажных домов)
Строительная	Да	Нет
Деревянная	Нет	Да
2. Настил пола первого этажа
Фанера 15 мм	Да	Да
Подготовка под чистовой пол- доска 25х100 с шагом 300 мм	Пиломатериал камерной сушки	Пиломатериал камерной сушки
Пароизоляция - Полиэтиленовая плёнка 150 мкр. - с внутренней стороны	Да	Да
3. Настил пола второго этажа
Фанера 15 мм	Нет	Да
Подготовка под чистовой пол- доска 25х100, шаг 300 мм	Нет	Пиломатериал камерной сушки
4. Внутренняя отделка потолков
Имитация бруса (110мм), класс АБ, сухой (1 и 2 этаж)	Нет	Да
1 этаж-отсутствует, 2 этаж -подготовка под натяжной потолок- доска 25х100 мм	Да	Нет
5. Внутренняя отделка стен
Гипсокартон -12 мм. В с/у -Влагостойкий гипсокартон 12 мм.	Нет	Да
Пароизоляция - Полиэтиленовая плёнка 150 мкр.с внутренней стороны наружных стен.	Да	Да
6. Утепление Наружные стены первого и второго этажа - 100мм. Плитный минеральный утеплитель. Пол первого этажа - Плитный минеральный утеплитель 100 мм.	Да	Да
7. Электрика Монтаж электрокабеля в кабель-канале, монтаж и расключение электрощита, установка розеток и выключателей, вывод на фасад дома.	Нет	Нет
Сопровождение строительства
1. Полная организация проживания рабочих бесплатно	Да	Да
2. Генератор	Да	Да
3. Предоставляется, если на участке отсутствует электричество, бесплатно	Да	Да
4. Контроль качества выполненных работ на разных стадиях строительства осуществляется техническим надзором.	Да	Да
5. Фотоотчет выполненных работ на разных стадиях, включая скрытые работы.	Да	Да
6. Личный менеджер, который тветит на любые вопросы связанные со строительством.	Да	Да
	Заказать	Заказать

Фундамент под проект

Фундамент на винтовых сваях (2,5 м)

187 200 ₽

Длина сваи – 2,5 м;
Диаметр – 108 мм;
Оголовок – 200х200 мм.

Фундамент на забивных сваях

234 000 ₽

Длина сваи – 3,0 м;
Сечение сваи – 150х150 мм.

Динамическое зондирование грунта в подарок!

Фундамент на забивных сваях

Железобетонные забивные сваи заводского изготовления сечение 150*150мм, длиной 3 метра, ГОСТ 19808-2012.

Сечение сваи 150х150мм, длина - 3 метра, ГОСТ 19808-2012.

Инженерные коммуникации

Электричество

Разводка проводов по точкам негорючим кабелем ВВГ НГ в металлогофре

120 000 ₽

Подробнее

Электричество

Разводка проводов по точкам негорючим кабелем ВВГ НГ в металлогофре. Скрытый монтаж электропроводов по точкам кабелем ВВГ НГ в металлогофре из расчета не более 5 точек на помещение (в среднем).

Примечание:

терраса 3 точки, кухня-гостиная (единое помещение) 10 точек;

неиспользованные точки можно переносить/добавлять в другое помещение.

Сечение кабелей:

3,0x2,5 - розетки;

3,0x1,5 - выключатели;

3,0x4,0 - силовые.

Без учета фурнитуры. Без учета подключения к столбу. Из расчета не более 5-ти точек на помещение, в среднем. Согласно «Схеме расположения электрического оборудования по заданию Заказчика».

Щитовая

Щиток распределенный, автоматические выключатели, марка Schneider

45 000 ₽

Подробнее

Щитовая

Щиток распределенный;

Автоматические выключатели, марка Schneider.

УЗО общедомовое противопожарное.

Водоснабжение, канализация

Разводка труб водоснабжения (полипропилен) по точкам

115 000 ₽

Подробнее

Водоснабжение, канализация

Разводка труб водоснабжения (полипропилен) по точкам.

Разводка канализационных (фановых) труб по точкам.

Вентиляция

Приточно-вытяжная система вентиляции с выводом в кровлю и монтажом кивов в стенах

145 000 ₽

Подробнее

Вентиляция

Приточно-вытяжная система вентиляции с выводом в кровлю и монтажом кивов в стенах:

Приточно-вытяжная система. Приток - клапана инфильтрации воздуха КИВ-125 (Финляндия); отток - вентиляционные выходы Vilpe (Финляндия), воздуховод пластиковый, воздуховод тепло-звукоизоляционный Sanodec, гофра алюминиевая, продухи чердачного помещения, диффузор общедомовой.

Вывод фановой трубы в кровлю через вентиляционный выход.

Отопление вариант №1

Электрическое отопление.

Котел 18 кВт.

375 000 ₽

Подробнее

Отопление вариант №1

Электрическая система отопления

Электрический котел ProTherm.

Коллекторная группа.

Группа безопасности.

Циркуляционный насос.

Расширительный бак.

Воздушный клапан.

Разводка труб отопления на полипропилене d=25 мм.

Монтаж радиаторов Royal с терморегулятором.

Отопление вариант №2

Дизельная система отопления.

Котел 18 кВт.

405 000 ₽

Подробнее

Отопление вариант №2

Дизельная система отопления.

Дизельный котел Kiturami со встроенным насосом подачи.

Топлива по двум контурам.

Коллекторная группа.

Группа безопасности.

Циркуляционный насос.

Расширительный бак.

Воздушный клапан.

Емкость для дизеля, объемом 1 тонна.

Разводка труб отопления на полипропилене d=25 мм.

Монтаж радиаторов Royal с терморегулятором.

Отопление вариант №3

Газовая система отопления

Котел 18 кВт.

410 000 ₽

Подробнее

Отопление вариант №3

Газовая система отопления.

Газовый котел Buderus с установкой мини газгольтера.

Коллекторная группа.

Группа безопасности.

Циркуляционный насос.

Расширительный бак.

Воздушный клапан.

Разводка труб отопления на полипропилене d=25 мм.

Монтаж радиаторов Royal с терморегулятором.

Септик

Монтаж септика «Евролос БИО 5» с подводом фановой трубы

145 000 ₽

Подробнее

Септик

Монтаж септика «Евролос БИО 5» с подводом фановой трубы к дому

ИЛИ

Монтаж системы автономной канализации глубокой биомеханической очистки Kolo Vesi 5 (KOLOMAKI, Финляндия).

Монтаж печи/камина

Индивидуальные и типовые печи и камины

от 150 000 ₽

Подробнее

Монтаж печи/камина

Ориентировочная стоимость монтажа от 150 000 руб., в зависимости от выбранной модели печи/камина.

Подвод воды к дому

Греющий кабель, труба пнд, земляные работы

1700 руб./м

Подробнее

Подвод воды к дому

Подвод воды к дому (греющий кабель, труба пнд, земляные работы)

Описание дома

Каркасный коттедж «Оптимист» - сочетание красоты, дизайна и пространства. Одноэтажный дом с жилой площадью 96,1 кв. метра. Благодаря каркасной технологии строительства, дом будет закончен уже через 2-3 недели. С крыльца дома осуществляется вход в холл, собравший на одном уровне гостиную – столовую и кухню. Поскольку гостиная – это парадная комната дома, ее обустройство является важным этапом. Просторная комната вместит большой комфортный диван с набором кресел, журнальный столик. Наличие телевизора позволит просматривать телепрограммы либо важные новости города даже во время приема пищи.

Благодаря расположению кухни рядом, можно быстро накрыть стол на обед или ужин. Так же удобно убирать посуду после приема пищи. С гостиной осуществляется выход на террасу заднего двора дома.
Наличие 2 светлых спален помогут разместить жителей дома, а большая ванная комната позволит вместить и ванную, и душевой бокс. Управление климатической обстановкой помещений осуществляется с котельной, находящейся рядом со вход/выходом дома. Удобное расположение позволит снизить либо добавить температуры при уходе на по работу или личным делам.