Проект дачного дома «Браун» 6,5х6,5 м

Планировка по проекту «Браун»

70,56 м2
от 2 040 500 ₽
Площадь 70,56 м 2
Линейные размеры 6,5х6,5 м
Площ. застройки 44,85  м2
Кол-во этажей 2
Высота 1 этаж 2,4 м
Высота 2 этаж 2,4 м
Аттиковая стена 1,5 м
Срок сдачи 25-70 дней
Тип дома Дачные дома
Расчет стоимости Задать вопрос Ипотечный калькулятор
Гарантии и сервис
Проверенные мастера с опытом
Договорные гарантии в письменном виде
Договорные гарантии в письменном виде
Бесплатная перепланировка
Бесплатная перепланировка
Строительство дома в кредит
Свой материал высшего качества
Честная стоимость без скрытых платежей
Честная стоимость без скрытых платежей
Варианты комплектации: Теплый контур С отделкой
Проект: «Браун» 1693000 руб. 2040500 руб.
Силовой каркас
1. Обвязка
Брус 100x150мм.
Пиломатериал камерной сушки Пиломатериал камерной сушки
2 Черновой пол
Доска 25х100 мм
Пиломатериал камерной сушки Пиломатериал камерной сушки
3. Каркас наружных стен
Вертикальные стойки-доска 50x100 мм.
Врезные укосины-доска 25x100мм
Пиломатериал камерной сушки Пиломатериал камерной сушки
4. Каркас перегородок
Вертикальные стойки-доска 50x100 мм.
Врезные укосины-доска 25x100мм
Пиломатериал камерной сушки Пиломатериал камерной сушки
5. Балки пола
Доска 50x150мм, шаг 0,59 м
Пиломатериал камерной сушки Пиломатериал камерной сушки
6. Межэтажное перекрытие
Доска 50x200мм, шаг 0,59м/Доска 50x150мм, шаг 0,59м
Пиломатериал камерной сушки Пиломатериал камерной сушки
7. Антисептирование
Обвязка, балки пола первого этажа, черновой пол обрабатываются биозащитным составом
Да Да
Кровля
1. Кровельное покрытие
Металлочерепица
Да Да
2. Обрешетка
Доска 25х100 мм. Устанавливается поперечно стропилам, с шагом 350 мм.
Пиломатериал камерной сушки Пиломатериал камерной сушки
3. Контробрешетка
Брусок 25х50мм - вентиляционный зазор
Пиломатериал камерной сушки Пиломатериал камерной сушки
4. Супердиффузионная трехслойная мембрана АМ, либо универсальный влаго-, паронепроницаемый материал Да Да
5. Утепление
Плитный минеральный утеплитель 100 мм.
Да Да
6. Пароизоляция - Полиэтиленовая плёнка 150 мкр. Да Да
7. Стропильная система
Стропильная нога-доска 50*150мм.
Ригель-доска 50*150мм.
Пиломатериал камерной сушки Пиломатериал камерной сушки
Наружная отделка
1. Наружная отделка стен
Имитация бруса (110мм), класс АБ, сухой
Да Да
2. Покраска и шлифование наружных стен промышленным способом на профессиональном оборудовании
Подарок! Подарок!
3. Наружная обрешетка
Брусок 25*50мм. - вентиляционный зазор
Пиломатериал камерной сушки Пиломатериал камерной сушки
4. Супердиффузионная трехслойная мембрана
Класса АМ- с уличной стороны
Да Да
5. Карнизы/наличники/углы
Доска сухая строганая 20 мм. Монтируется с зазором 3-6 мм.
Да Да
6. Покраска доборных элементов промышленным способом на профессиональном оборудовании
Подарок! Подарок!
7. Окна
Окна ПВХ: профиль KBE ширина 60мм, фурнитура Roto, двухкамерный стеклопакет, отливы-цвет белый
Да Да
8. Входная дверь
Металлическая входная дверь с наружным открыванием класса Комфорт.
Да Да
Внутренняя отделка
1. Лестница (для двухэтажных домов)
Строительная Да Нет
Деревянная Нет Да
2. Настил пола первого этажа
Фанера 15 мм Да Да
Подготовка под чистовой пол- доска 25х100 с шагом 300 мм Пиломатериал камерной сушки Пиломатериал камерной сушки
Пароизоляция - Полиэтиленовая плёнка 150 мкр. - с внутренней стороны Да Да
3. Настил пола второго этажа
Фанера 15 мм Нет Да
Подготовка под чистовой пол- доска 25х100, шаг 300 мм Нет Пиломатериал камерной сушки
4. Внутренняя отделка потолков
Имитация бруса (110мм), класс АБ, сухой (1 и 2 этаж) Нет Да
1 этаж-отсутствует, 2 этаж -подготовка под натяжной потолок- доска 25х100 мм Да Нет
5. Внутренняя отделка стен
Имитация бруса (110мм), класс АБ, сухой (1 и 2 этаж) Нет Да
Пароизоляция - Полиэтиленовая плёнка 150 мкр.с внутренней стороны наружных стен. Да Да
6. Утепление
Наружные стены первого и второго этажа - 100мм. Плитный минеральный утеплитель.
Пол первого этажа - Плитный минеральный утеплитель 100 мм.
Да Да
7. Электрика
Монтаж электрокабеля в кабель-канале, монтаж и расключение электрощита, установка розеток и выключателей, вывод на фасад дома.
Нет Нет
Сопровождение строительства
1. Полная организация проживания рабочих бесплатно Да Да
2. Генератор Да Да
3. Предоставляется, если на участке отсутствует электричество, бесплатно Да Да
4. Контроль качества выполненных работ на разных стадиях строительства осуществляется техническим надзором. Да Да
5. Фотоотчет выполненных работ на разных стадиях, включая скрытые работы. Да Да
6. Личный менеджер, который тветит на любые вопросы связанные со строительством. Да Да
Заказать Заказать

Фундамент под проект

Фундамент на винтовых сваях (2,5 м)

126 000 ₽

  • Длина сваи – 2,5 м;
  • Диаметр – 108 мм;
  • Оголовок – 200х200 мм.

Фундамент на забивных сваях

126 000 ₽

  • Длина сваи – 3,0 м;
  • Сечение сваи – 150х150 мм.
  • Динамическое зондирование грунта в подарок!

Фундамент на забивных сваях

Железобетонные забивные сваи заводского изготовления сечение 150*150мм, длиной 3 метра, ГОСТ 19808-2012.

Сечение сваи 150х150мм, длина - 3 метра, ГОСТ 19808-2012.

Инженерные коммуникации

Электричество

Разводка проводов по точкам негорючим кабелем ВВГ НГ в металлогофре

100 000 ₽

Подробнее

Электричество

Разводка проводов по точкам негорючим кабелем ВВГ НГ в металлогофре. Скрытый монтаж электропроводов по точкам кабелем ВВГ НГ в металлогофре из расчета не более 5 точек на помещение (в среднем).

Примечание:

  • терраса 3 точки, кухня-гостиная (единое помещение) 10 точек;
  • неиспользованные точки можно переносить/добавлять в другое помещение.
  • Сечение кабелей:

  • 3,0x2,5 - розетки;
  • 3,0x1,5 - выключатели;
  • 3,0x4,0 - силовые.
  • Без учета фурнитуры. Без учета подключения к столбу. Из расчета не более 5-ти точек на помещение, в среднем. Согласно «Схеме расположения электрического оборудования по заданию Заказчика».

    Щитовая

    Щиток распределенный, автоматические выключатели, марка Schneider

    39 000 ₽

    Подробнее

    Щитовая

    Щиток распределенный;

    Автоматические выключатели, марка Schneider.

    УЗО общедомовое противопожарное.

    Водоснабжение, канализация

    Разводка труб водоснабжения (полипропилен) по точкам

    95 000 ₽

    Подробнее

    Водоснабжение, канализация

    Разводка труб водоснабжения (полипропилен) по точкам.

    Разводка канализационных (фановых) труб по точкам.

    Вентиляция

    Приточно-вытяжная система вентиляции с выводом в кровлю и монтажом кивов в стенах

    135 000 ₽

    Подробнее

    Вентиляция

    Приточно-вытяжная система вентиляции с выводом в кровлю и монтажом кивов в стенах:

    Приточно-вытяжная система. Приток - клапана инфильтрации воздуха КИВ-125 (Финляндия); отток - вентиляционные выходы Vilpe (Финляндия), воздуховод пластиковый, воздуховод тепло-звукоизоляционный Sanodec, гофра алюминиевая, продухи чердачного помещения, диффузор общедомовой.

    Вывод фановой трубы в кровлю через вентиляционный выход.

    Отопление вариант №1

    Электрическое отопление.

    Котел 12 кВт.

    275 000 ₽

    Подробнее

    Отопление вариант №1

    Электрическая система отопления

    Электрический котел ProTherm.

    Коллекторная группа.

    Группа безопасности.

    Циркуляционный насос.

    Расширительный бак.

    Воздушный клапан.

    Разводка труб отопления на полипропилене d=25 мм.

    Монтаж радиаторов Royal с терморегулятором.

    Отопление вариант №2

    Дизельная система отопления.

    Котел 12 кВт.

    300 000 ₽

    Подробнее

    Отопление вариант №2

    Дизельная система отопления.

    Дизельный котел Kiturami со встроенным насосом подачи.

    Топлива по двум контурам.

    Коллекторная группа.

    Группа безопасности.

    Циркуляционный насос.

    Расширительный бак.

    Воздушный клапан.

    Емкость для дизеля, объемом 1 тонна.

    Разводка труб отопления на полипропилене d=25 мм.

    Монтаж радиаторов Royal с терморегулятором.

    Отопление вариант №3

    Газовая система отопления

    Котел 12 кВт.

    310 000 ₽

    Подробнее

    Отопление вариант №3

    Газовая система отопления.

    Газовый котел Buderus с установкой мини газгольтера.

    Коллекторная группа.

    Группа безопасности.

    Циркуляционный насос.

    Расширительный бак.

    Воздушный клапан.

    Разводка труб отопления на полипропилене d=25 мм.

    Монтаж радиаторов Royal с терморегулятором.

    Септик

    Монтаж септика «Евролос БИО 5» с подводом фановой трубы

    145 000 ₽

    Подробнее

    Септик

    Монтаж септика «Евролос БИО 5» с подводом фановой трубы к дому

    ИЛИ

    Монтаж системы автономной канализации глубокой биомеханической очистки Kolo Vesi 5 (KOLOMAKI, Финляндия).

    Монтаж печи/камина

    Индивидуальные и типовые печи и камины

    от 150 000 ₽

    Подробнее

    Монтаж печи/камина

    Ориентировочная стоимость монтажа от 150 000 руб., в зависимости от выбранной модели печи/камина.

    Подвод воды к дому

    Греющий кабель, труба пнд, земляные работы

    1700 руб./м

    Подробнее

    Подвод воды к дому

    Подвод воды к дому (греющий кабель, труба пнд, земляные работы)

    Описание дома

    «Браун» — это современный двухэтажный дачный дом, который сочетает в себе уют, стиль и функциональность. При общей площади 70,56 м², этот дом создан для комфортного проживания небольшой семьи, а продуманные архитектурные решения делают его идеальным для загородной жизни. Компактные размеры, высокое качество материалов и универсальная отделка делают проект привлекательным для ценителей практичности и эстетики.


    Основные характеристики

    • Площадь: 70,56 м²
    • Линейные размеры: 6,5 × 6,5 м
    • Площадь застройки: 44,85 м²
    • Высота 1-го этажа: 2,4 м
    • Высота 2-го этажа: 2,4 м
    • Аттиковая стена: 1,5 м
    • Срок строительства: 25–70 дней
    • Тип дома: Дачный дом

    Компактные габариты дома делают его подходящим для участков любой площади, а второй этаж обеспечивает дополнительное пространство.


    Преимущества проекта

    Удобная двухэтажная планировка

    Два полноценных этажа с высотой потолков 2,4 м позволяют рационально организовать внутреннее пространство:

    • На первом этаже удобно разместить кухню, гостиную и санузел.
    • Второй этаж, благодаря аттиковой стене высотой 1,5 м, идеально подходит для обустройства спальной или детской зоны.

    Надежная конструкция

    Силовой каркас дома выполнен из долговечных и устойчивых материалов:

    1. Обвязка из бруса 100×150 мм.
    2. Стойки и перекрытия каркаса из досок с сечением 50×100 мм, которые дополнительно укреплены врезными укосинами.
    3. Антисептическая обработка основных элементов конструкции (обвязка, балки пола, черновой пол) защищает их от гниения, грибков и влаги.

    Межэтажное перекрытие из досок толщиной 50×200 мм с шагом 0,59 м обеспечивает прочность и комфорт даже при длительной эксплуатации.

    Теплоизоляция и долговечность

    Дом утеплён плитным минеральным утеплителем толщиной 100 мм, что позволяет использовать его в любое время года. Утепление применяется:

    • в наружных стенах двух этажей;
    • в полах первого этажа;
    • в кровле, что существенно снижает теплопотери.

    Пароизоляция (полиэтиленовая пленка 150 мкр) устанавливается с внутренней стороны наружных стен и пола, способствуя защите утеплителя от конденсата.

    Эстетичная кровля

    Кровельное покрытие — современная металлочерепица, которая обеспечивает герметичность и защиту от осадков. Для долговременного использования кровли применяются:

    • Обрешетка, выполненная из досок 25×100 мм;
    • Контробрешетка для вентиляционного зазора;
    • Супердиффузионная мембрана, защищающая утеплитель.

    Внешний стиль

    Наружная отделка стен выполнена из имитации бруса (класс АБ) и окрашивается промышленным способом, что придает дому современный и натуральный вид.

    Отделка стен стойкая к выцветанию и воздействию внешней среды. Также предусмотрена:

    • Установка строганых досок для оформления карнизов, наличников и углов.
    • Применение брусков 25×50 мм для вентиляционного зазора на наружной обрешетке.

    Окна ПВХ (профиль KBE, двухкамерный стеклопакет) обеспечивают естественное освещение и теплоизоляцию. Металлическая входная дверь класса «Комфорт» подчеркивает современность проекта и обеспечивает безопасность.


    Интерьер и внутренняя отделка

    Разделение помещения на два этажа дает свободу в организации пространства:

    • Лестница выполнена из древесины высокого качества, легко вписывается в общую концепцию дома.
    • Стены и потолки: отделаны сухой имитацией бруса (класс АБ), что придает уютный вид, акцентируя внимание на натуральных текстурах дерева.
    • Полы: выполнена подготовка под чистовую отделку. Настил из фанеры толщиной 15 мм обеспечивает прочное и ровное основание для укладки ламината, паркета или плитки.

    Пароизоляция включается в каждый контур утепления для предотвращения скопления влаги.


    Быстрое строительство

    Двухэтажный дом «Браун» возводится всего за 25–70 дней, в зависимости от дополнительных пожеланий заказчика. Проект выполнен с использованием современных технологий, что обеспечивает скорость и высокое качество строительства.


    Сопровождение строительства

    Каждому клиенту предоставляется полный спектр услуг:

    1. Организация проживания рабочих — бесплатно.
    2. Предоставление генератора в случае отсутствия электричества — бесплатно.
    3. Регулярный контроль качества на каждом этапе строительства.
    4. Фотоотчет выполнения работ, включая скрытые работы.
    5. Личный менеджер, который оперативно ответит на вопросы.

    Почему стоит выбрать дом «Браун»?

    1. Компактные размеры и уютная двухэтажная планировка подойдут для семейного проживания.
    2. Дом утеплен и может использоваться в любое время года.
    3. Современная отделка и продуманный интерьер добавят уюта и эстетики вашему жизненному пространству.
    4. Быстрая сдача «под ключ».
    5. Конкурентоспособная стоимость при высоком качестве материалов и исполнения.

    Дом «Браун» — идеальный выбор для загородной жизни

    Этот двухэтажный проект сочетает в себе уют, практичность и современный дизайн. Он станет вашим комфортным пространством для отдыха на природе или круглогодичного проживания. Закажите строительство прямо сейчас, чтобы уже через несколько недель наслаждаться своим новым домом!

    Расчет стоимости
    Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.