Проект дачного дома «Агнес» 7,2х7,2 м

Планировка по проекту «Агнес»

91 м2
от 2 354 000 ₽
Площадь 91 м 2
Линейные размеры 7,2х7,2 м
Площ. застройки 56,1  м2
Кол-во этажей 2
Высота 1 этаж 2,4 м
Высота 2 этаж 2,3 м
Срок сдачи 25-70 дней
Тип дома Дачные дома
Расчет стоимости Задать вопрос Ипотечный калькулятор
Гарантии и сервис
Проверенные мастера с опытом
Договорные гарантии в письменном виде
Договорные гарантии в письменном виде
Бесплатная перепланировка
Бесплатная перепланировка
Строительство дома в кредит
Свой материал высшего качества
Честная стоимость без скрытых платежей
Честная стоимость без скрытых платежей
Варианты комплектации: Теплый контур С отделкой
Проект: «Агнес» 1924000 руб. 2354000 руб.
Силовой каркас
1. Обвязка
Брус 100x150мм.
Пиломатериал камерной сушки Пиломатериал камерной сушки
2 Черновой пол
Доска 25х100 мм
Пиломатериал камерной сушки Пиломатериал камерной сушки
3. Каркас наружных стен
Вертикальные стойки-доска 50x100 мм.
Врезные укосины-доска 25x100мм
Пиломатериал камерной сушки Пиломатериал камерной сушки
4. Каркас перегородок
Вертикальные стойки-доска 50x100 мм.
Врезные укосины-доска 25x100мм
Пиломатериал камерной сушки Пиломатериал камерной сушки
5. Балки пола
Доска 50x150мм, шаг 0,59 м
Пиломатериал камерной сушки Пиломатериал камерной сушки
6. Межэтажное перекрытие
Доска 50x200мм, шаг 0,59м/Доска 50x150мм, шаг 0,59м
Пиломатериал камерной сушки Пиломатериал камерной сушки
7. Антисептирование
Обвязка, балки пола первого этажа, черновой пол обрабатываются биозащитным составом
Да Да
Кровля
1. Кровельное покрытие
Крашенный профлист С21
Да Да
2. Обрешетка
Доска 25х100 мм. Устанавливается поперечно стропилам, с шагом 350 мм.
Пиломатериал камерной сушки Пиломатериал камерной сушки
3. Контробрешетка
Брусок 25х50мм - вентиляционный зазор
Пиломатериал камерной сушки Пиломатериал камерной сушки
4. Супердиффузионная трехслойная мембрана АМ, либо универсальный влаго-, паронепроницаемый материал Да Да
5. Утепление
Плитный минеральный утеплитель 100 мм.
Да Да
6. Пароизоляция - Полиэтиленовая плёнка 150 мкр. Да Да
7. Стропильная система
Стропильная нога-доска 50*150мм.
Ригель-доска 50*150мм.
Пиломатериал камерной сушки Пиломатериал камерной сушки
Наружная отделка
1. Наружная отделка стен
Имитация бруса (110мм), класс АБ, сухой
Да Да
2. Покраска и шлифование наружных стен промышленным способом на профессиональном оборудовании
Подарок! Подарок!
3. Наружная обрешетка
Брусок 25*50мм. - вентиляционный зазор
Пиломатериал камерной сушки Пиломатериал камерной сушки
4. Супердиффузионная трехслойная мембрана
Класса АМ- с уличной стороны
Да Да
5. Карнизы/наличники/углы
Доска сухая строганая 20 мм. Монтируется с зазором 3-6 мм.
Да Да
6. Покраска доборных элементов промышленным способом на профессиональном оборудовании
Подарок! Подарок!
7. Окна
Окна ПВХ: профиль KBE ширина 60мм, фурнитура Roto, двухкамерный стеклопакет, отливы-цвет белый
Да Да
8. Входная дверь
Металлическая входная дверь с наружным открыванием Стройгост 5 РФ/ПВХ входная дверь
Да Да
Внутренняя отделка
1. Лестница (для двухэтажных домов)
Строительная Да Нет
Деревянная Нет Да
2. Настил пола первого этажа
Фанера 15 мм Нет Да
Подготовка под чистовой пол- доска 25х100 с шагом 300 мм Пиломатериал камерной сушки Пиломатериал камерной сушки
Пароизоляция - Полиэтиленовая плёнка 150 мкр. - с внутренней стороны Да Да
3. Настил пола второго этажа
Фанера 15 мм Нет Да
Подготовка под чистовой пол- доска 25х100, шаг 300 мм Пиломатериал камерной сушки Пиломатериал камерной сушки
4. Внутренняя отделка потолков
Имитация бруса (110 мм), класс АБ, сухой. В с/у -Влагостойкий гипсокартон 12 мм. Нет Да
5. Внутренняя отделка стен
Имитация бруса (110 мм), класс АБ, сухой. В с/у -Влагостойкий гипсокартон 12 мм.
Пароизоляция - Полиэтиленовая плёнка 150 мкр.с внутренней стороны наружных стен.
Да Да
6. Утепление
Наружные стены первого и второго этажа - 100мм. Плитный минеральный утеплитель.
Пол первого этажа - Плитный минеральный утеплитель 100 мм.
Да Да
7. Электрика
Монтаж электрокабеля в кабель-канале, монтаж и расключение электрощита, установка розеток и выключателей, вывод на фасад дома.
Нет Нет
Сопровождение строительства
1. Полная организация проживания рабочих бесплатно Да Да
2. Генератор Да Да
3. Предоставляется, если на участке отсутствует электричество, бесплатно Да Да
4. Контроль качества выполненных работ на разных стадиях строительства осуществляется техническим надзором. Да Да
5. Фотоотчет выполненных работ на разных стадиях, включая скрытые работы. Да Да
6. Личный менеджер, который ответит на любые вопросы связанные со строительством. Да Да
Заказать Заказать

Фундамент под проект

Фундамент на винтовых сваях (2,5 м)

161 000 ₽

  • Длина сваи – 2,5 м;
  • Диаметр – 108 мм;
  • Оголовок – 200х200 мм.

Фундамент на забивных сваях

161 000 ₽

  • Длина сваи – 3,0 м;
  • Сечение сваи – 150х150 мм.
  • Динамическое зондирование грунта в подарок!

Фундамент на забивных сваях

Железобетонные забивные сваи заводского изготовления сечение 150*150мм, длиной 3 метра, ГОСТ 19808-2012.

Сечение сваи 150х150мм, длина - 3 метра, ГОСТ 19808-2012.

Инженерные коммуникации

Электричество

Разводка проводов по точкам негорючим кабелем ВВГ НГ в металлогофре

100 000 ₽

Подробнее

Электричество

Разводка проводов по точкам негорючим кабелем ВВГ НГ в металлогофре. Скрытый монтаж электропроводов по точкам кабелем ВВГ НГ в металлогофре из расчета не более 5 точек на помещение (в среднем).

Примечание:

  • терраса 3 точки, кухня-гостиная (единое помещение) 10 точек;
  • неиспользованные точки можно переносить/добавлять в другое помещение.
  • Сечение кабелей:

  • 3,0x2,5 - розетки;
  • 3,0x1,5 - выключатели;
  • 3,0x4,0 - силовые.
  • Без учета фурнитуры. Без учета подключения к столбу. Из расчета не более 5-ти точек на помещение, в среднем. Согласно «Схеме расположения электрического оборудования по заданию Заказчика».

    Щитовая

    Щиток распределенный, автоматические выключатели, марка Schneider

    39 000 ₽

    Подробнее

    Щитовая

    Щиток распределенный;

    Автоматические выключатели, марка Schneider.

    УЗО общедомовое противопожарное.

    Водоснабжение, канализация

    Разводка труб водоснабжения (полипропилен) по точкам

    95 000 ₽

    Подробнее

    Водоснабжение, канализация

    Разводка труб водоснабжения (полипропилен) по точкам.

    Разводка канализационных (фановых) труб по точкам.

    Вентиляция

    Приточно-вытяжная система вентиляции с выводом в кровлю и монтажом кивов в стенах

    135 000 ₽

    Подробнее

    Вентиляция

    Приточно-вытяжная система вентиляции с выводом в кровлю и монтажом кивов в стенах:

    Приточно-вытяжная система. Приток - клапана инфильтрации воздуха КИВ-125 (Финляндия); отток - вентиляционные выходы Vilpe (Финляндия), воздуховод пластиковый, воздуховод тепло-звукоизоляционный Sanodec, гофра алюминиевая, продухи чердачного помещения, диффузор общедомовой.

    Вывод фановой трубы в кровлю через вентиляционный выход.

    Отопление вариант №1

    Электрическое отопление.

    Котел 12 кВт.

    275 000 ₽

    Подробнее

    Отопление вариант №1

    Электрическая система отопления

    Электрический котел ProTherm.

    Коллекторная группа.

    Группа безопасности.

    Циркуляционный насос.

    Расширительный бак.

    Воздушный клапан.

    Разводка труб отопления на полипропилене d=25 мм.

    Монтаж радиаторов Royal с терморегулятором.

    Отопление вариант №2

    Дизельная система отопления.

    Котел 12 кВт.

    300 000 ₽

    Подробнее

    Отопление вариант №2

    Дизельная система отопления.

    Дизельный котел Kiturami со встроенным насосом подачи.

    Топлива по двум контурам.

    Коллекторная группа.

    Группа безопасности.

    Циркуляционный насос.

    Расширительный бак.

    Воздушный клапан.

    Емкость для дизеля, объемом 1 тонна.

    Разводка труб отопления на полипропилене d=25 мм.

    Монтаж радиаторов Royal с терморегулятором.

    Отопление вариант №3

    Газовая система отопления

    Котел 12 кВт.

    310 000 ₽

    Подробнее

    Отопление вариант №3

    Газовая система отопления.

    Газовый котел Buderus с установкой мини газгольтера.

    Коллекторная группа.

    Группа безопасности.

    Циркуляционный насос.

    Расширительный бак.

    Воздушный клапан.

    Разводка труб отопления на полипропилене d=25 мм.

    Монтаж радиаторов Royal с терморегулятором.

    Септик

    Монтаж септика «Евролос БИО 5» с подводом фановой трубы

    145 000 ₽

    Подробнее

    Септик

    Монтаж септика «Евролос БИО 5» с подводом фановой трубы к дому

    ИЛИ

    Монтаж системы автономной канализации глубокой биомеханической очистки Kolo Vesi 5 (KOLOMAKI, Финляндия).

    Монтаж печи/камина

    Индивидуальные и типовые печи и камины

    от 150 000 ₽

    Подробнее

    Монтаж печи/камина

    Ориентировочная стоимость монтажа от 150 000 руб., в зависимости от выбранной модели печи/камина.

    Подвод воды к дому

    Греющий кабель, труба пнд, земляные работы

    1700 руб./м

    Подробнее

    Подвод воды к дому

    Подвод воды к дому (греющий кабель, труба пнд, земляные работы)

    Описание дома

    Двухэтажный дачный дом «Агнес» — это современное и функциональное решение для вашей комфортной загородной жизни. Просторный дом площадью 91 м² отлично подойдёт для большой семьи или компании, а продуманная планировка и качественные материалы обеспечат уют и долговечность.


    Основные характеристики

    • Общая площадь: 91 м²
    • Габариты дома: 7,2 × 7,2 м
    • Площадь застройки: 56,1 м²
    • Количество этажей: 2
    • Высота потолков 1-го этажа: 2,4 м
    • Высота потолков 2-го этажа: 2,3 м
    • Срок строительства: 25–70 дней
    • Тип дома: Дачный дом

    Компактные габариты в сочетании с двумя этажами максимально эффективно используют площадь застройки, а высота потолков создаёт ощущение простора на каждом уровне.


    Функциональная планировка

    Два полноценных этажа предоставляют свободу в организации жилого пространства:

    • Первый этаж можно использовать для гостевой зоны, кухни, столовой и ванной комнаты.
    • Второй этаж выделяется под спальные комнаты, детскую или уютный кабинет.

    Надёжная конструкция

    Дом построен на базе прочного и долговечного силового каркаса:

    1. Обвязка из бруса 100×150 мм обеспечивает устойчивость конструкции.
    2. Каркас стен из качественных досок 50×100 мм с дополнительным усилением укосинами.
    3. Половые балки из досок 50×150 мм (шаг 0,59 м) и межэтажное перекрытие из досок 50×200 мм с таким же шагом.
    4. Антисептирование всех древесных элементов (обвязка, балки и черновой пол) для защиты от влаги, плесени и вредителей.

    Теплоизоляция и энергоэффективность

    Используется плитный минеральный утеплитель толщиной 100 мм для наружных стен, пола и кровли. Это позволяет обработать дом как для сезонного, так и для постоянного проживания.

    • Пароизоляция из плёнки толщиной 150 мкр защищает утеплитель от влаги и сохраняет тепло.
    • Все контуры утепления дома (стены, полы, кровля) продуманы для снижения энергозатрат.

    Кровля и защита от погодных воздействий

    Надёжная и долговечная кровля выполнена из металлочерепицы. Ключевые элементы конструкции:

    1. Обрешётка из доски 25×100 мм (шаг 350 мм).
    2. Контробрешётка из брусков 25×50 мм, создающая вентиляционный зазор.
    3. Супердиффузионная мембрана, которая защищает утеплитель от влаги и ветра.
    4. Стропильная система из досок 50×150 мм и ригели из тех же материалов.

    Внешний дизайн

    Дом «Агнес» имеет современный и эстетичный внешний вид благодаря отделке из имитации бруса (110 мм, класс АБ). Отделка проходит окрашивание и шлифовку на профессиональном оборудовании, что обеспечивает долговечность и стойкость цвета.

    Прочие элементы дизайна:

    1. Вентиляционный зазор в строительной обшивке для предотвращения образования конденсата.
    2. Шлифованные и окрашенные доборные элементы (карнизы, наличники, углы).
    3. Окна из профиля KBE с двухкамерными стеклопакетами для тепло- и шумоизоляции.
    4. Металлическая входная дверь класса «Комфорт», обеспечивающая надёжность и стиль.

    Подготовка жилых помещений

    • Полы из фанеры толщиной 15 мм позволяют легко установить любое финальное покрытие (ламинат, паркет или ковролин).
    • Второй этаж обустраивается с деревянной строительной лестницей.
    • Готовность потолка для натяжных конструкций или других финишных решений.

    Отделочные материалы

    Стены и потолки обшиваются материалом из имитации бруса (класс АБ), создавая тёплый и уютный интерьер. Пароизоляция внутренней отделки защищает пространство от проникновения влаги.


    Условия и сроки строительства

    Дом сдаётся в течение 25–70 дней в зависимости от ваших индивидуальных предпочтений и дополнительных пожеланий.


    Сопровождение строительства

    1. Организация проживания рабочих бесплатно.
    2. Генератор для обеспечения электроэнергией на участке при необходимости предоставляется бесплатно.
    3. Контроль качества проводится на каждом этапе — в том числе скрытых работ.
    4. Фотоотчёт поэтапного выполнения строительства.
    5. Личный менеджер для решения любых вопросов, связанных с проектом.

    Почему дом «Агнес»?

    1. Просторный и уютный дом благодаря двум этажам.
    2. Надёжная конструкция из современных материалов с защитой от факторов внешней среды.
    3. Энергоэффективность при низких затратах на отопление.
    4. Современные технологии отделки, как снаружи, так и внутри.
    5. Гибкость строительства — дом сдается «под ключ» в короткие сроки.
    6. Сопровождение на всех этапах строительства для уверенности в качестве работ.

    Дом «Агнес» — оптимальное решение для загородной жизни

    Проект «Агнес» — это сочетание стильного внешнего вида, продуманной планировки и функциональности. Этот дом станет вашим уютным пространством для отдыха всей семьи или постоянного проживания вдали от городской суеты.

    Свяжитесь с нами, чтобы заказать строительство, и уже через несколько недель вы сможете наслаждаться комфортом своего нового дома!

    Расчет стоимости
    Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.